2026年9月12日，中交城投与科学城集团近日在广州珠江新城发布黄埔长洲岛纯墅项目案名“宸启安澜”，项目位于长洲岛金洲大道以南，由双方联合开发。

随着“8・28”房地产新政落地，房地产行业加速转向高质量发展阶段，“建好房子”成为行业发展的核心导向。告别过去高周转开发逻辑，广州楼市也随之发生深刻变化：市场稳步修复，改善型居住需求持续释放，置业群体愈发看重土地资源禀赋、产品实际品质以及长期居住价值，稀缺低密产品迎来新的价值审视。在此行业大背景下，坐落于珠江江心的长洲岛人居项目，成为观察广州高端住宅供给升级的重要样本。

发布会解读了“宸启安澜”的产品理念，项目以“宸”喻尊贵居所，以“安澜”寄寓江居宁静。据介绍，项目将超级工程的严苛标准下沉至住宅每一处细节，以央企实力守住品质与交付底线。采用现代简约立面以通透材质呼应江景视野，园林保留原生植被肌理。配套的会所涵盖健身、阅读、社交、儿童成长等场景，物业引入高品质管理体系。同时，采用全域智能安防、无感通行、数字化物管等赋能小区。

活动邀请行业专家解读产品逻辑，单盘主义工作室创始人卢俊表示，项目低容积率、岛状选址与抬板设计，重点在于把低密空间、江景视野和全龄配套做成可运营产品，而非单纯堆砌高端概念。

据介绍，宸启安澜项目打造低密纯墅，地块容积率仅1.01，是广州主城近年来罕见的低密住宅用地，坐拥三面环水、南北贯湖的稀缺格局，集主城江景、百年文脉、江湖园岛四重天赋于一体，预计10月面世。

• 海南：创新监管模式 为游客“保驾护航”
• 海口三亚地道海南味双城同享龙泉集团三十三载琼味匠心...
• 文明其精神 野蛮其体魄（二）
• 【冬雨宜都】：一场三九天里的火热之行
• 车行千里 国安相伴 西丰交通打造 “行走的国安宣传阵地...
• 聚焦海南本土美食！椰好三章亮相第六届消博会受中外嘉...